アイル赤羽サウス

  • 東京都北区神谷二丁目

  • 京浜東北線 / 東十条駅 徒歩7分

  • 2016年築 / 8階建 / 34戸 / RC造

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価格偏差値

40.8
フェア

推定相場価格より11.5%割高

販価
7,480万円
134.0万円/㎡
相場
6,711万円
120.2万円/㎡
4,201
5,874
7,548
9,221
AI査定結果
推定相場価格
6,711万円
120.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,874万円〜7,548万円
105.3万円/㎡〜135.2万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2026年4月2日
アイル赤羽サウス
7,480万円（134.0万円/㎡）/ 8階 / 55.81㎡ / 2LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は118.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（134.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/017,480万円134.0万円8階 55.81㎡ 2LDK東
2026/01/115,999万円107.5万円8階 55.81㎡ 2LDK北東
2025/11/236,280万円112.5万円8階 55.81㎡ 2LDK北東

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/01
アイル赤羽サウス
北区神谷二丁目
東十条駅7分 7,480万円134.0万円55.81㎡2LDK8階 / 8階建 東2016年34戸RC
2024/04/14デュオヴェール赤羽イースト
北区志茂一丁目
志茂駅2分 5,980万円108.7万円55.01㎡2LDK3階 / 11階建 西2020年50戸RC
2023/06/07プレール・ドゥーク板橋
北区滝野川七丁目
板橋駅2分 6,180万円104.5万円59.16㎡2LDK13階 / 15階建 南西2015年39戸RC
2026/03/22AZEST浮間舟渡
北区浮間二丁目
浮間舟渡駅9分 5,700万円102.0万円55.86㎡2LDK5階 / 6階建 東2020年60戸RC
2026/02/25エルフォルテ赤羽西
北区赤羽西六丁目
本蓮沼駅9分 5,660万円101.6万円55.71㎡2LDK4階 / 5階建 北2016年52戸RC
2024/02/10インプレストコア赤羽
北区岩淵町
赤羽岩淵駅2分 5,880万円107.2万円54.84㎡1LDK12階 / 15階建 北西2019年70戸RC
2026/03/06ミオカステーロ赤羽
北区赤羽一丁目
赤羽岩淵駅1分 7,480万円133.3万円56.1㎡3LDK11階 / 11階建 南東2014年31戸RC
2024/01/23LEXE赤羽
北区赤羽一丁目
赤羽駅6分 5,680万円102.0万円55.68㎡2LDK11階 / 12階建 東2014年39戸RC
2025/03/22ARTESSIMOAQUTO
北区赤羽二丁目
赤羽岩淵駅3分 8,480万円124.7万円68.03㎡3LDK2階 / 13階建 南東2013年38戸RC
2023/08/08ヴァースクレイシア赤羽
北区赤羽二丁目
赤羽駅3分 6,480万円112.1万円57.79㎡2LDK10階 / 15階建 西2020年47戸RC
2025/09/15パークホームズ赤羽
北区赤羽二丁目
赤羽岩淵駅3分 7,980万円117.3万円68.03㎡3LDK2階 / 13階建 南東2013年48戸RC
2025/08/22ParkHomesAkabane
北区赤羽二丁目
赤羽岩淵駅3分 7,980万円117.3万円68.03㎡3LDK2階 / 13階建 南東2013年48戸RC
2026/02/03エステムプラザ赤羽アンダルシア
北区赤羽二丁目
赤羽駅5分 8,080万円145.2万円55.63㎡2LDK5階 / 15階建 東2017年42戸RC
2025/09/23ルフォンリブレ赤羽
北区赤羽二丁目
赤羽駅7分 8,680万円156.7万円55.41㎡2LDK7階 / 13階建 南2020年48戸RC
2024/07/11ノブレス赤羽
北区志茂二丁目
赤羽駅11分 6,290万円101.4万円62.04㎡2LDK15階 / 15階建 南2016年44戸RC
2025/08/22ルーブル赤羽西
北区赤羽西二丁目
赤羽駅8分 5,700万円102.4万円55.65㎡2LDK6階 / 6階建 南2018年50戸RC
2025/11/01シティハウス赤羽レジデンス
北区赤羽二丁目
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2026/04/02ザ・パークハウス赤羽ウエストウイング
北区赤羽南一丁目
赤羽駅4分 8,980万円147.4万円60.93㎡2LDK2階 / 15階建 東2012年70戸RC
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北区赤羽南一丁目
赤羽駅5分 8,850万円136.6万円64.78㎡2LDK+S1階 / 11階建 南2012年80戸RC
2024/05/20プレシス赤羽
北区志茂二丁目
志茂駅4分 6,980万円100.8万円69.22㎡2SLDK6階 / 8階建 南東2016年31戸RC
2026/04/02ローレルコート赤羽
北区赤羽南二丁目
赤羽駅9分 10,800万円160.8万円67.18㎡3LDK5階 / 8階建 南東2021年81戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.6%上昇、北区では45.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（134.0万円）は北区の平均と比較して11.8%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
214.5万円/㎡
前年比+36.6%
北区
151.9万円/㎡
前年比+45.5%
東京都
北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アイル赤羽サウス
所在地東京都北区神谷二丁目
交通京浜東北線東十条駅徒歩7分
築年月2016年
階数8階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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